婚姻走到尽头是一件令人痛心的事，但当婚姻无法挽回时，离婚往往是最好的选择。如果丈夫有房产，离婚就会涉及到财产分割的问题。那么，丈夫有房产如何离婚呢？本文将为您提供相关知识和建议。
一、丈夫有房产如何离婚呢怎么办
当丈夫有房产时，离婚分为以下几个步骤：
1. 协议离婚：如果夫妻双方协商一致，可以到民政局办理协议离婚手续。在协议离婚中，夫妻双方可以对房产等财产进行分割。
2. 诉讼离婚：如果夫妻双方无法协商一致，则可以向法院起诉离婚。法院会根据夫妻双方的过错、财产状况、子女抚养等因素判决离婚，并对房产等财产进行分割。
3. 财产分割：在离婚时，法院会根据夫妻双方的实际情况对房产等财产进行分割。通常情况下，法官会考虑以下因素：
房产的来源
房产的价值
夫妻双方的经济状况
是否存在特殊情况（如一方有重大过错）
二、夫妻离婚房产如何分
夫妻离婚时，房产的分割有多种方式：
等分原则：房产按双方平均份额进行分割。
照顾子女原则：如果一方抚养子女，法院会酌情多分给抚养子女的一方房产。
过错原则：如果一方有重大过错（如婚外情、家庭暴力），法院会酌情少分过错方房产。
三、离婚后房产过户怎么办
离婚后，如果一方取得房产所有权，需要办理房产过户手续。具体步骤如下：
1. 提交材料：离婚证、房产证、夫妻身份证等。
2. 缴纳费用：契税、登记费等。
3. 办理过户手续：到不动产登记中心办理过户登记。
丈夫有房产离婚涉及到财产分割的问题，夫妻双方可以协商一致办理协议离婚，也可以向法院起诉离婚。法院会根据相关因素对财产进行分割。离婚后，如果一方取得房产所有权，需要办理房产过户手续。
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