婚姻关系破裂后，想要离婚，但对方却拒绝出售夫妻共同房产，导致离婚无法顺利进行。这种情况该如何解决，成为许多当事人面临的难题。本文将详细分析“要离婚对方不肯卖房怎么办”这一问题，为当事人提供应对策略和法律建议。
当一方要求离婚，而另一方拒绝出售夫妻共同房产时，可以采取以下应对措施：
1. 协议协商
夫妻双方可以通过协商的方式解决房产问题。双方可以约定房产归属、分配比例，并办理相应的产权变更手续。如果协商一致，可以节省诉讼时间和成本。
2. 调解或仲裁
如果协商不成，可以向人民调解委员会或仲裁机构申请调解或仲裁。调解员或仲裁员会组织双方进行调解，促使双方达成一致意见。调解或仲裁的结果具有法律效力，双方必须履行。
3. 民事诉讼
如果调解或仲裁无法解决问题，当事人可以向法院提起民事诉讼。法院会根据房产的实际情况、双方的过错程度以及其他因素，判决房产的分割方式。判决生效后，当事人必须依法执行。
4. 申请法院强制执行
如果判决生效后，对方仍拒绝出售房产，当事人可以申请法院强制执行。法院会依法采取查封、拍卖等措施，将房产变卖并分配给当事人。
5. 其他方法
当事人还可以尝试以下方法：
向妇联或其他社会组织寻求帮助，调解房产纠纷。
聘请律师代理，维护自己的合法权益。
对于暴力抗拒的，可以向公安机关报案，依法维护人身安全。
注意要点
在处理房产分割纠纷时，以下几点需要注意：
夫妻共同房产的分割，应遵循公平原则。
一方出资购买的房产，另一方可以要求补偿。
房产分割后，当事人及时办理产权变更手续。
“要离婚对方不肯卖房怎么办”这个问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人应根据具体情况选择合适的应对方式，维护自己的合法权益。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。