当一段婚姻走到尽头，着急离婚时如何处理房子却成了难题。房产作为夫妻共同财产，在离婚时如果没有协议好归属，很容易成为离婚纠纷的导火索。尤其是在房价低迷、市场不景气的情况下，房子更是难卖出去，这更让着急离婚的人焦头烂额。如果您遇到着急离婚房子卖不出去的难题，本文将为您提供一些建议，帮助您顺利解决这一问题。
1. 协商解决
与配偶协商是解决离婚卖房问题的首选方式。双方可以协商约定房产的归属，比如一人出资买断，另一人净身出户；或者双方共同出售房产，所得款项平均分配。
2. 委托房产中介
如果协商不成，可以委托经验丰富的房产中介进行销售。中介会根据市场行情评估房价，制定销售策略，并通过专业的渠道进行推广。
3. 降价出售
在市场低迷的情况下，可以适当降低房价，以提高房屋的竞争力。但要注意降价幅度不宜过大，避免造成不必要的损失。
4. 分期付款
对于一些着急售房但经济能力有限的当事人，可以考虑与买方协商分期付款的方式。分期付款可以减轻买方的购房压力，提高成交的可能性。
5. 租赁房屋
如果房子暂时卖不出去，可以考虑将房屋出租。房屋出租可以产生一定的租金收入，减轻经济压力，并为以后出售房屋积累资金。
6. 申请法院拍卖
如果以上方法都不奏效，当事人可以向法院申请拍卖房产。法院拍卖可以强制执行房产的出售，但拍卖所得价一般低于市场价，当事人可能会蒙受损失。
7. 寻求律师帮助
当涉及到离婚财产分割、房产出售等复杂法律问题时，建议寻求专业律师的帮助。律师可以分析案情，提供合法有效的解决方案，最大限度地维护当事人的合法权益。
法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。