商场撤柜是商家与商场解除租赁合同的常见现象,但如果商场在撤柜时不肯赔偿商家的损失,该如何应对呢?
一、商场撤柜不愿赔偿怎么办
当商场撤柜不愿赔偿时,商家可采取以下措施:
1. 协商调解:首先与商场管理方进行协商,争取通过和平途径解决问题。
2. 申请仲裁:若协商不成,可向仲裁机构提出仲裁申请,由仲裁员对纠纷进行调解和裁决。
3. 提起诉讼:如果仲裁无法解决问题,可以向法院提起诉讼,由法官进行审理和判决。
二、商场撤柜损失如何赔偿?
商场撤柜造成的损失赔偿主要包括:
1. 装修费损失:商家在商场内进行的装修费用,因撤柜而无法继续使用造成的损失。
2. 搬迁费损失:商家因撤柜而需要搬迁至其他地方造成的费用。
3. 停业损失:撤柜期间商家的停业造成的损失。
4. 合同违约金:若商家与商场签订了租赁合同,因商场撤柜而导致违约,商场应承担违约金责任。
三、商场撤柜未经同意怎么办?
如果商场在未经商家同意的情况下进行撤柜,商家可以采取以下措施:
1. 索要赔偿:要求商场赔偿因未经同意撤柜造成的损失。
2. 拒绝搬迁:商家可以在法律允许范围内拒绝搬迁,直到与商场达成赔偿协议。
3. 申请行政复议或提起诉讼:商家可以向有关行政部门提出行政复议申请,或向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
商场撤柜不愿赔偿的情况中,商家可以通过协商、仲裁、诉讼等途径维护自己的合法权益,并对造成的损失进行索赔。商家要注意保存相关证据,如租赁合同、装修发票、营业记录等,以备不时之需。
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