当婚姻走到尽头，不得不分道扬镳时，申请离婚登记是不可避免的一环。那么，在提交离婚登记申请后，下一步该怎么做呢？
一、已经申请了离婚登记怎么办？
1. 等待调解期限：提交离婚登记申请后，民政局会安排调解期，一般为30天。在此期间，双方可以冷静思考，是否还有挽回婚姻的可能。如果调解成功，可以撤回离婚申请。
2. 调解不成功，领取离婚证：如果调解不成功，双方当事人可以在调解期结束后30天内领取离婚证。逾期未领取的，视为撤回离婚申请。
3. 财产分割与子女抚养：在领取离婚证之前，双方应协商解决财产分割和子女抚养问题。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼。
二、已经申请了离婚登记怎么办，孩子归谁？
1. 协商一致：双方可以自主协商子女的抚养权归属。如果协商一致，可以将协议提交民政局。
2. 法院判决：如果协商不一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据《民法典》相关规定，结合子女的意愿、双方的抚养能力等因素判决子女的抚养权归属。
三、已经申请了离婚登记怎么办，房产怎么分？
1. 登记在双方名下的房产：如果房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产。离婚时，可以协商分割房产，也可以拍卖房产，将所得款项平分。
2. 登记在一方名下的房产：如果房产登记在一方名下，一般情况下属于个人财产。如果该房产是在婚后购买，并且由夫妻共同出资或还贷，另一方可以要求分割房屋价值的一半。
申请离婚登记后，当事人需要根据民政局规定的流程完成后续步骤。如果遇到财产分割或子女抚养等问题，可以协商或诉讼解决。及时了解相关法律法规，保障自身合法权益。