房子十年开裂怎么办赔偿？十年是一个漫长的岁月，房子住久了难免会出现各种各样的问题。其中，房子开裂是一个比较常见的问题，这不仅影响美观，还会影响房子的结构安全。那么，房子十年开裂怎么办赔偿呢？
房子十年开裂，首先要确定开裂的原因。如果是由于地基不均匀沉降造成的，那么可以要求开发商维修。如果是由于人为因素造成的，那么需要由责任人承担赔偿责任。
1.开发商责任
如果房子开裂是由于开发商的过错造成的，那么开发商应当承担赔偿责任。例如，开发商在建造房屋时使用了不合格的材料，或者没有按照规范进行施工，导致地基不均匀沉降，造成房屋开裂，开发商应当承担赔偿责任。
2.物业管理责任
如果房子开裂是物业管理不到位造成的，那么物业管理公司应当承担赔偿责任。例如，物业管理公司没有及时发现和维修房屋渗漏，导致房屋渗漏严重，造成房屋开裂，物业管理公司应当承担赔偿责任。
3.其他责任人责任
如果房子开裂是由于其他责任人的过错造成的，那么其他责任人应当承担赔偿责任。例如，邻居装修房屋时，对房屋结构造成了破坏，导致房屋开裂，邻居应当承担赔偿责任。
赔偿范围
房子开裂赔偿的范围包括：
1. 维修费用：包括修复房屋开裂和相关损失的费用。
2. 精神损害赔偿金：如果房屋开裂给业主造成精神损害，业主可以要求赔偿精神损害赔偿金。
3. 其他损失赔偿：如果房屋开裂给业主造成其他损失，业主可以要求赔偿其他损失。
赔偿方式
房子开裂赔偿的方式包括：
1. 现金赔偿：开发商或其他责任人一次性向业主支付赔偿金。
2. 实物赔偿：开发商或其他责任人向业主提供房屋维修服务或其他实物作为赔偿。
3. 采取其他补救措施：开发商或其他责任人采取其他补救措施，例如加固房屋结构、更换房屋等，以消除房屋开裂的隐患。
诉讼时效
房子开裂的诉讼时效为两年，即业主在发现房屋开裂之日起两年内提起诉讼。如果超过诉讼时效，业主将丧失提起诉讼的权利。
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