现在很多年轻男女在结婚之前都会购买一套房子作为两人的婚房，有的是一方独自购买，有的是两人一起购买，婚后共同还贷，但是这也导致了在离婚的时候分割房产出现纠纷。那么婚姻法婚前买房婚后共同还贷怎么分？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
婚前购买婚后共同还贷的房子怎么分
婚前个人财产购买的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。
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