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抵押担保的债权的范围

在现实生活当中,抵押担保是最常见的一种类型,而且也是为了更好实现债权的一种方式等等。下面问答智选来与大家介绍抵押担保的债权的范围,一起来了解一番吧。

抵押担保债权

抵押担保的债权的范围

包括延迟利息、违约金、损害赔偿金、主债权、利息、实现抵押权的费用,如果有特殊情况,担保的范围应当依合同约定确定。

(一)延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。

(二)违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

(三)损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

(四)主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容。

(五)利息。包括法定利息和约定利息。

(六)实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

上面本文对抵押担保的债权的范围的介绍仅供大家参考,希望能对大家有所帮助!在实际法律问题情景中,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。

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