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购房过户需要办理的流程有哪些
购房过户进行手续办理的相关流程包括有:签署房屋买卖合同;向房地产相关部门提出申请办理过户...
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发现自己的房子被开发商卖了怎么办
当事人若发现自己的房子被开发商卖掉,可以向其协商进行处理;也可以撤销合同,向人民法院提起...
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满足什么条件可以退房不买了
若有以下情形,买受人可以退房并解除购房合同:开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事...
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自建房办房产证需要交什么税
当事人就自建房申请房产证的,需要缴纳契税、印花税、营业税、城建税等税款。我国《契税法》规...
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发现交付的房屋面积有误差算违约吗
交付的房屋面积有误差是属于违约情形的,若情节严重买受人可以选择解除合同并要求赔偿。我国《...
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买商品房延迟交房怎么办
商品房的开发商向买受人延迟交房,买受人可以与其协商,进行催告,并可以向人民法院提起诉讼。...
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作为合法买房人,如何作为案外人提出执行异...
作为合法买房人,可以利害关系人的身份向人民法院人提出执行异议,但需要满足的情形包括:认为...
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安置房房产证过户流程
安置房的房产证过户流程包括登记、纳税、过户等部分。过户过程中当事人应当提交开发商名下的房...
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集资房如何办理房产证
集资房一般不得办理房产证,当事人若按房价全额出资的即可以办理房产证获得房屋产权。根据我国...
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交房逾期怎么确定责任是谁的
有交房责任的一方在经催告后仍不履行交房义务的,则可以被认定为逾期,由不履行义务的一方承担...
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出现哪种情况房产中介可以免责
房产中介若履行了自身义务,对买卖双方没有隐瞒事实造成受害人的损失,没有合同中约定的违约行...
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房东租房要押金是合法的吗
房东在租房时向承租人索要押金是合法的,前提是双方成立的租赁合同中有押金的相关规定。我国《...
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民用住宅被拿来商用违法吗
民用住宅被拿来商用的行为一般违法,因其属于改变了房屋原本用途的行为,但经房屋所有人同意的...
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买卖农村房合同首付有效
买卖农村房时所签订的合同约定先支付首付有效,前提是双方达成合意以及不违反相关的法律规定;...
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房产合同纠纷怎么办
当事人之间就房产合同发生纠纷后,可以执行协商进行处理;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼...
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提前退房怎么算违约金
对提前退房的行为人应当根据合同中违约金的相关规定确定赔偿数额。我国《民法典》规定,当事人...
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什么是集资房
集资房指在筹集资金之后所建造的房屋,该房屋的所有权按照处置的比例进行确定。根据我国建设部...
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精装修房交付的法律风险有哪些
精装修房在交付时可能产生的法律风险有:室内环境污染致人身体损害的赔偿责任;房屋不符合质量...
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开发商能擅自变更房屋设计吗
开发商不能擅自变更房屋设计,变更房屋设计需要得到规划部门的批准才可以进行。我国《商品房销...
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法律上可以阻止交付房屋吗
法律上承租人可以阻止交付房屋,在满足法律规定的情况下人民法院应予支持。根据我国最高人民法...