法律分析：
1、非法同居的财产应当按照共同财产或者共同财产进行分割。分割方式：协议优先，协商不成的，可以向法院起诉，法院将根据双方的投资比例和其他具体情况进行分割。
2、不动产或动产可由两个以上组织和个人共有。共有包括按份共有和共有。共有人对共有的房地产或者动产按照其份额享有所有权。共有人共同享有共有的房地产或者动产的所有权。共有人可以协商确定分割方式。未达成协议的，共有的房地产或者动产可以分割，不会因分割而减少损失价值的，应当分割实物；难以分割或者因分割而减少损失价值的，应当分割折价、拍卖或者变卖取得的价格。共有人分割所得的不动产或者动产有缺陷的，其他共有人应当分担损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。