法律分析:
1.婚前一方的存款是婚前的个人财产。同样,婚前用自己的存款购买的财产也是婚前财产。不仅如此,即使是婚后购买的房子,只要是婚前财产,也不会影响婚前财产的性质,仍然属于一方的个人财产。
但需要注意的是,如果一方婚后以婚前财产购买的财产以夫妻双方的名义登记,而不是自己的名义,则将被视为对方的礼物。如果双方不同意各自的份额,则该财产完全属于夫妻的共同财产。在双方没有特别协议的情况下,在司法实践中,一般判定该房屋属于投资者的收入,并由投资者向另一方支付相应的款项。
婚前买房需要注意的另一种情况,如果一方只使用个人财产支付首付,房屋以个人名义登记,婚后双方共同贷款,共同贷款部分和财产自然升值部分属于共同财产,另一方有权要求相应的份额。
2.根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方婚前财产;
(二)一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿;
(三)遗嘱或赠与合同中只确定一方的财产;
(四)一方专用生活用品;
(五)其他应当属于一方的财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。