在现实生活中,我们都知道很多人都会知道房屋的价值非常高的,因此对于房屋过户给子女的时候,是需要过户费的。那么房屋过户子女需要多少费用?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,问法智选小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
(一)按房屋产权赠与办理房屋产权过户。
1、公证费;按房价2%缴纳;
2、评估费:按房价0.5%缴纳;
3、契税;按房价3%缴纳;
4、土地税;按房价1%缴纳;
5、所得税;按房价1%缴纳;
6、房屋产权登记费:80元。
(二)按房屋买卖办理过户。
1、契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;
3、土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳;
6、房屋产权登记费:80元;
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
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