我们这里所说的按揭买房其实也就是，将所购房屋抵押给银行后在分期偿还欠款的一种贷款方式。那么按揭房抵押给个人怎么办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
按揭房抵押给个人怎么办理
（一）个人消费贷款的条件
1、申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；
2、借款人要具有稳定的职业和良好的信用；
3、在当地有个人房产；
4、房产能上市流通，产权清晰；
5、具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力；
6、银行规定的其他条件。
（二）个人经营贷款的条件
1、申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；
2、申请人必须具有固定的经营场所，具有常住户口或有效居住证明；
3、申请人所经营企业必须经营状态良好，行业内有一定竞争力，具备足够偿还能力；
4、申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人；
5、相关银行或贷款公司规定的其他贷款条件。
（三）个人房屋抵押贷款的流程
1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料；
2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同；
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户；
4、借款人按期归还贷款本息；
5、贷款结清，到银行办理撤押手续。
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