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离婚了没有房产证的房子怎么过户

离婚了没有房产证的房子怎么过户?

当夫妻离婚后,如果房子没有办理过户手续,那么房产证上通常还是夫妻双方的名字。在这种情况下,需要进行房产过户,将房子的所有权从夫妻双方转移到其中一方名下。

离婚双方需要协商一致,确定谁来接收房产。如果双方能够友好地协商,可以签订协议书,明确房产归属问题,并约定过户的具体程序。

接下来,需要准备一系列文件和材料。首先是离婚协议书,其中要明确房产的归属和过户的意愿。其次是房产证原件和复印件,以及双方的身份证明和户口本复印件。还需要提供相关的离婚证明文件,如法院判决书或离婚证。

离婚了没有房产证的房子怎么过户

然后,双方需要前往当地房产管理部门办理过户手续。在办理过户时,需要填写相关的申请表格,并递交所需的文件和材料。还需要支付一定的过户费用。

房产管理部门会对所提交的材料进行审核,如果一切符合要求,便会办理过户手续。通常情况下,过户的时间会在一个月左右。

过户完成后,新的房产证会在一段时间后由房产管理部门寄送给新的产权人。产权人可以凭借新的房产证享受房产的所有权。

需要注意的是,如果离婚双方无法协商一致或存在争议,可能需要通过诉讼等法律途径解决房产归属问题。在这种情况下,建议咨询专业律师的意见,以确保自己的权益得到保护。

离婚了没有房产证的房子可以通过协商一致、准备相关文件和材料,前往房产管理部门办理过户手续。这样可以将房产的所有权转移到其中一方名下,确保房产的合法归属。

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