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首套房契税的计算方法

在这个社会中,我们的生活处处离不开税,我们在生活和工作中,经常会听到各种关于税的语言。关于首套房契税的计算方法的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。

首套房契税的计算方法

首套房契税的计算方法

(一)应纳税额的计算公式为

新房应纳税额=计税依据×税率

二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

(二)衡量标准

一般情况而言有下面几个分类:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策,而且首套房的契税税率一般是在3%~5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。

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