房产作为遗产一般在被继承人死亡之后才可以办理继承过户。关于房产遗产过户谁可以办理的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
（一）房产拥有人，在去世之前没有办理遗嘱，在产权人过世之后，房产由法定继承人进行继承，法定继承人可以办理房产过户手续。法定继承人是多位的情况下，需要其他不能办理房产过户的人签署房产产权继承的协议并公证，这样可以办理过户手续的继承人才可以办理房产过户。其他人的利益怎么分，要看协议内容。
（二）房产拥有人在去世之前办理了遗嘱并进行公证的，在产权人去世的时候，房屋的产权由遗嘱指定的继承人进行继续，并办理过户手续。遗嘱指定的继承人可以是法定继承人，也可以是与之有赡养·抚养·扶养关系的人，法定继承人之外的人继承房产的，叫做遗赠房产，过户费用是不一样的。
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