对于夫妻来说,在去进行登记结婚之后,才是国家法律认可的婚姻关系,同时夫妻也是有共同财产的,那么共同共有和按份共有对外债务的承担?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,问法智选小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。关于共同共有和按份共有对外债务的承担的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。
共同共有和按份共有对外债务的承担
房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式,但二者却存在着差异:共同共有是基于共同关系而存在的,如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此,二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。
共同共有中,共有房屋是不分份额的,只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额,只有在共有关系终止时,才能进行划分。例如A、B是夫妻,二者在夫妻关系存续期间共同购买的房屋不能分割哪一部分是谁的。如果两人离婚,可依法分割。而按份共有则按照各自份额享有权利,如A、B按份共有一套房屋并约定每个人有一半份额,则每个人拥有50%的权利,不因其他因素而发生变化。
因共有的不动产或者动产产生的债权债务:①在对外 关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规
定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
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