在进行签订购房合同过程当中，是需要根据双方的约定来进行处理，同时购房合同它是属于我国法律生效的文件之一，可以根据实际情况来进行办理。下面问法智选来与大家介绍没有预售许可证签合同有效吗，一起来了解一番吧。
没有预售许可证签合同有效吗
购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。
没有预售证，代表项目手续不全，这个预售证如果办下来了还好，如果办不下来，那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权，代表土地的用途不是用来建住宅的，是否可以转成住宅用地这个谁也说不准，所以建议不要购买，有风险。
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