电梯是现代高层建筑不可或缺的公共设施,但电梯故障在所难免。如果大厦的电梯坏了,业主或物业公司该如何赔偿呢?
一、大厦的电梯坏了怎么办赔偿
如果大厦的电梯坏了,业主或物业公司一般有以下赔偿责任:
1. 人身损害赔偿:如果电梯故障造成人员伤亡,业主或物业公司应承担人身损害赔偿责任,包括医疗费、误工费、精神损失费等。
2. 财产损失赔偿:如果电梯故障造成乘客或第三人的财产损失,业主或物业公司应承担财产损失赔偿责任,包括修理费、更换费等。
3. 精神损失赔偿:如果电梯故障给乘客造成精神损害,如恐惧、焦虑等,业主或物业公司也应承担精神损失赔偿责任。
赔偿金额的具体数额需要根据实际情况确定,包括伤情严重程度、财产损失价值、精神损害程度等因素。
二、大厦电梯坏了可以找谁赔偿
如果大厦的电梯坏了,可以找以下主体要求赔偿:
1. 业主或物业公司:业主或物业公司负有对电梯进行维护和保养的责任,如果电梯故障是由于维护不当或保养不到位造成的,业主或物业公司应承担赔偿责任。
2. 电梯维保单位:电梯维保单位负责对电梯进行定期维保,如果电梯故障是由于维保不当或维保不到位造成的,电梯维保单位应承担赔偿责任。
三、大厦电梯坏了赔偿案例
2020年,某小区的电梯发生故障,造成一名乘客受伤。经法院审理,判决业主和物业公司承担连带赔偿责任,赔偿乘客医疗费、误工费、精神损失费等共计10万元。
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