在城市建設中,違章建築是常見問題之一。對於市場違建來說,如果被拆除,業主都會面臨賠償問題。那麼,市場違建被拆怎麼辦呢?本文將對賠償問題進行全面解析,幫助您了解相關權利義務。
一、市場違建被拆怎麼辦呢賠償
市場違建被拆除後,業主是否可以獲得賠償,需要根據具體情況而定:
1. 有合法手續
如果市場違建具有合法手續,如規劃許可證、建築許可證等,那麼業主可以要求政府或拆除單位按照市場價格對違建進行賠償。
2. 無合法手續
如果市場違建不具有合法手續,那麼業主一般無法獲得賠償。但具體情況具體分析,比如:
如果違建已經存在多年,政府或者拆除單位有過默認行為,業主可以向上級主管部門申訴,要求酌情補償。
如果市場違建拆除後對業主造成較大損失,業主可以向法院提起訴訟,要求政府或者拆除單位承擔損失賠償責任。
二、市場違建拆除後如何維權
如果市場違建被拆除後,業主認為自己的權利受到損害,可以通過以下途徑維權:
1. 行政複議
向當地政府的行政複議委員會提出複議申請,要求撤銷拆除決定。
2. 行政訴訟
向法院提起行政訴訟,要求撤銷拆除決定或者確認賠償決定無效。
3. 民事訴訟
如果行政救濟途徑未能解決問題,業主可以向法院提起民事訴訟,要求政府或者拆除單位承擔損失賠償責任。
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市場違建拆除標準
市場違建賠償金額
市場違建拆除標準由各地方政府制定,具體以當地政策為準。市場違建賠償金額需要根據違建面積、性質、建造成本等因素綜合確定。
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