生活中，万一遇到铁管漏水到楼下，岂不让人心烦意乱？面对这种情况，了解正确的处理方法和赔偿责任至关重要。
一、铁管漏水到楼下怎么办赔偿
1. 及时关闭水源：第一时间关闭楼层内的总水阀，防止漏水继续蔓延。
2. 通知楼下邻居：尽快联系楼下邻居，告知漏水情况并协商维修方案。
3. 拍照取证：记录漏水现场，拍照存证，以便日后协商赔偿。
4. 联系物业和维修师傅：向物业反映情况，并请专业维修师傅到现场检查和修理。
5. 协商赔偿：经评估漏水损失后，与楼下邻居协商赔偿事宜，原则上由责任方承担赔偿责任。
二、铁管漏水到楼下引起家具损坏怎么办赔偿
如果漏水导致楼下家具损坏，应根据以下原则赔偿：
1. 查明责任：确定漏水是因自身原因（如水管老化破裂）还是楼上原因（如楼上住户违规装修）造成。
2. 协商赔偿：与楼下邻居协商家具损坏赔偿事宜，可协商折旧补偿或按原价赔偿。
3. 保险理赔：如果责任方购买了家财险或责任险，可以向保险公司申请理赔。
三、铁管漏水到楼下造成墙体发霉怎么办赔偿
若漏水造成楼下墙体发霉，赔偿需要考虑以下因素：
1. 责任划分：明确是否因自身疏忽（如长期未维修漏水水管）或楼上失误（如不当改造水管）导致墙体发霉。
2. 损失评估：委托专业机构或装修公司评估墙体发霉的修复费用。
3. 协商赔偿：与楼下邻居协商赔偿方案，包括墙体修复费用、损失赔偿以及可能产生的后续维修费用。
铁管漏水到楼下，应当及时采取应急措施，查明责任，并根据具体情况协商赔偿事宜。通过了解正确的处理方法，可以避免不必要的纠纷，维护和谐的邻里关系。